Wer sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchte, sollte nichts dem Zufall überlassen. Oft hat der zukünftige Bauherr ganz konkrete Vorstellungen, wie sein Eigenheim aussehen soll. Um seine Vorstellungen Realität werden zu lassen, bedarf es fachkundiger Beratung und Betreuung, sowohl aus finanzieller, planerischer und bautechnischer Sicht.
Für einen optimalen Überblick: Finanz- und Ablaufpläne
Noch vor der Bauplatz- bzw. Immobiliensuche sollte sich der künftige Bauherr Gedanken über die Hausbau-Finanzierung machen und einen Finanzierungsplan aufstellen. Dieser muss detailliert Eigenkapital, Bausparverträge und eventuelle Baukredite den zu erwartenden Kosten gegenüberstellen. So können eventuelle Finanzierungslücken aufgedeckt werden. Auf der Grundlage des Finanzierungsplanes kann man entweder Einschränkungen vornehmen, um Kosten zu sparen, oder einen weiteren Kredit aufnehmen. Auch einen Plan für die zeitliche Abfolge der organisatorischen und auszuführenden Arbeiten sollte erstellt werden, um Baufortschritt und Kostenmanagement immer im Blick zu behalten.
Sichern Sie sich die Hilfe eines Profis
Oftmals ist der normale Bauherr mit der Komplexität des Hausbaus überfordert, denn es gibt vieles zu bedenken, zu organisieren und einzuhalten. Um nichts dem Zufall zu überlassen und eventuellen Fehlentscheidungen vorzubeugen, empfiehlt sich eine kompetente Projektbetreuung. In enger Zusammenarbeit mit einem professionellen Baubetreuer wird der Bauherr die richtige Entscheidung treffen, wenn es um effektives, kostengünstiges und qualitatives Bauen geht. Vom Grundstückskauf, über den Bauplan und den ersten Spatenstich bis hin zur schlüsselfertigen Bauübergabe liegt so alles in einer Hand. Zusammen mit dem Bauherrn plant, koordiniert und überwacht der Baubetreuer den Fortschritt der Baumaßnahmen. Er koordiniert den Material- und Handwerkereinsatz und kontrolliert die Qualität der geleisteten Arbeiten, ohne dabei den Kostenfaktor aus dem Auge zu verlieren. Manche Firmen bieten sogar einen Festpreis für das gesamte Projekt an. Mit der professionellen Unterstützung eines Baubetreuers wird der künftige Bauherr bei der Immobiliensuche, der Hausbau-Finanzierung und der Durchführung der architektonischen und baulichen sowie koordinatorischen Aufgaben immer die richtige Entscheidung treffen und nichts dem Zufall überlassen.
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