Bewertung einer Immobilie:

Qual der Wahl, Foto: Spectral-Design - Fotolia.comDie Kriterien, die zur Bewertung einer für Sie interessanten Immobilie heranzuziehen sind, hängen zu großen Teilen von Ihrer persönlichen Situation ab.

Toplage – für jeden bedeutet das etwas anderes:

So ist eine Wohnung an einer Kreuzung für viele, ob nun mit oder ohne Kinder, eine große Belastung – alte Menschen jedoch, die vom Lärm aufgrund des nachlassenden Gehörs nicht mehr so mitgenommen werden, könnten sich über eine solch zentrale Wohnung freuen, die mühelos die Teilnahme an der Welt ermöglicht, auch wenn man Schwierigkeiten hat, die Wohnung zu verlassen. Nicht umsonst finden sich neuerdings Seniorenwohnungen und Pflegeeinrichtungen in unmittelbarer Nähe zu Bahnhöfen oder auch an großen Straßen. Und auch eine Traumwohnung in einer Toplage, allerdings auf der anderen Seite der Stadt, kann ausscheiden, wenn ein überlanger Weg zur Arbeit die Lebensqualität beeinträchtigt.

Tipp: Erstellen Sie eine Checkliste

Suchen Sie sich anhand einer umfassenden Checkliste diejenigen Punkte raus, die für Sie persönlich von Interesse sind und vergleichen Sie die Angebote anhand dieser Folie.
Ein weiteres Kriterium ist der beste Zeitpunkt. Wenn Sie es sich leisten können, warten Sie auf einen günstigen Moment, auf ein gutes Angebot.
Heutzutage von größter Bedeutung ist die Frage des Energieverbrauchs. Ist das Haus, das sie interessiert, eine Energieschleuder? Seit dem 1. Januar 2009 müssen Verkäufer zwar einen sogenannten Energiepass vorlegen (Ausnahme: Neubauten und umfangreich sanierte Gebäude), aber allein der Bedarfspass gibt Auskunft über die tatsächlichen Kosten bei regelmäßiger Nutzung. Finden Sie die passende Einrichtung, wie z.B. Kindermöbel.

Fazit: Keine Frage: Sachverstand ist vonnöten, im Zweifel bewahrt Sie die Investition in einen unabhängigen Bau- u. Energiesachverständigen vor einer teuren Fehlentscheidung. Ein Tipp: Immobilien auf Mallorca kaufen Besonders lohnenswert!

Foto: Spectral-Design – Fotolia.com

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